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新築マンション
北九州市戸畑区の新築マンション｢グランドパレス一枝｣
地上19階建て、全134邸・全戸東西向き＜グランドパレス一枝＞誕生。
一枝小学校徒歩2分(約100m)、マルショク一枝店徒歩4分(約310m)。
駐車場100%確保。モデルルームご来場予約受付中！
- 交通アクセス
- 西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分（約100m）
- 販売情報
物件概要
| 所在地 | 北九州市戸畑区一枝二丁目8番2 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分（約100m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建物構造 | 東棟：鉄筋コンクリート造17階建 西棟：鉄筋コンクリート造19階建 |
| 敷地面積 | 5,769.64㎡ |
| 建築面積 | 2,104.84㎡ 東棟：839.69㎡ 西棟：1,265.15㎡ |
| 延床面積 | 14,704.90㎡ 東棟：6,510.74㎡ 西棟：8,194.16㎡ |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 株式会社川口建設 |
| 設計図書閲覧場所 | 第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店 |
| 管理形態 | 区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 建築確認番号 | 東棟：第ERI-19018016号（令和元年6月4日） 西棟：第ERI-19018044号（令和元年6月5日） |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主・事業主 | 第一交通産業株式会社 |
第4期分譲 物件概要
| 総戸数 | 134戸 |
|---|---|
| 販売戸数 | 40戸 |
| 価格 | 2,150万円～3,830万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 60.83㎡～89.97㎡ |
| バルコニー面積 | 11.90㎡～15.06㎡ |
| 管理費（月額） | 6,600円～9,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円～5,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 931,000円～1,377,000円 |
| 駐車場 | 屋外平置き(普通)：37台・屋外平置き(軽)：2台・自走式3F：21台・屋外縦列(普通＋普通)：5区画（10台）・屋外縦列(普通+軽) ：2区画（4台）・機械式(2段)：15区画(30台) |
| 分譲駐車場 | 自走式1F：24台・自走式2F：20台・建物下縦列：8区画（16台）・建物下：4台 |
| バイク置き場 | 12台 |
| 駐車場（月額） | 屋外平置き(普通)：8,000円・屋外平置き(軽)：6,000円・自走式3F：8,000円・屋外縦列(普通＋普通)：12,000円・屋外縦列(普通+軽) ：11,000円・機械式(2段)：10,000円 |
| 分譲駐車場（一括） | 自走式1F：200万円・自走式2F：200万円・建物下縦列：400万円・建物下1F：250万円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 分譲駐車場管理費（月額） | 400円～900円 |
北九州市戸畑区の新築マンション｢グランドパレス一枝｣
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