探検隊が行く! モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート

北九州市戸畑区の「サンライフ戸畑センターステージII」

戸畑区エリア、全64戸。

※北九州すまい探検隊成約特典対象外物件です。

交通アクセス
西鉄「新池」バス停徒歩1分(約80m)
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物件概要

所在地 北九州市戸畑区新池2丁目5515-9
交通 西鉄「新池」バス停徒歩1分(約80m)
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階
敷地面積 2,524.06㎡
建築面積 595.84㎡
延床面積 6,076.55㎡
建ぺい率 80%
容積率 200%
設計・監理 株式会社河野建築設計事務所
施工 株式会社大島組北九州支店
設計図書閲覧場所 株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー
建築確認番号 第ERI-21025319号(2021年8月31日)
管理形態 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
売主 株式会社タイヘイ(宅地建物取引業免許/福岡県知事(14)第2693号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟)

販売価格

価格 2,540万円〜4,880万円
最多販売価格帯 2,800万円(10戸)
間取り 3LDK(38戸)・4LDK(26戸)
専有面積 65.65㎡〜103.77㎡
バルコニー面積 13.00㎡〜32.29㎡
ルーフテラス面積 23.19㎡・23.79㎡
総戸数 64戸
販売戸数 56戸
管理費(月額) 6,800円〜10,700円
修繕積立金(月額) 4,700円〜7,400円
修繕積立基金(一括) 282,000円〜444,000円
ルーフテラス使用料(月額) 200円
駐車場 総台数78台 屋内分譲駐車場13台/屋内分譲縦列駐車場 2区画4台/屋外平置賃貸駐車場 普通車 41台・軽自動車 2台/屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車+普通車 8区画16台・普通車+軽自動車 1区画2台
分譲駐車場価格 屋内分譲駐車場 250万円・300万円/屋内分譲縦列駐車場 450万円
駐車場使用料(月額) 屋外平置賃貸駐車場 普通車 8,000円・軽自動車 6,000円/屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車+普通車 15,000円・普通車+軽自動車 13,000円
建物竣工予定日 2023年7月下旬
入居開始予定日 2023年8月下旬

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