探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート
北九州市戸畑区の｢サンライフ戸畑センターステージII｣
戸畑区エリア、全64戸。
※北九州すまい探検隊成約特典対象外物件です。
- 交通アクセス
- 西鉄「新池」バス停徒歩1分（約80m）
- 販売情報
物件概要
| 所在地 | 北九州市戸畑区新池2丁目5515-9 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄「新池」バス停徒歩1分（約80m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階 |
| 敷地面積 | 2,524.06㎡ |
| 建築面積 | 626.65㎡ |
| 延床面積 | 6,072.01㎡ |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設計・監理 | 株式会社河野建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社大島組北九州支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー |
| 建築確認番号 | 第ERI-21025319号（2021年8月31日） |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 売主 | 株式会社タイヘイ（宅地建物取引業免許／福岡県知事（14）第2693号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟） |
販売価格
| 価格 | 2,540万円〜4,880万円 |
|---|---|
| 最多販売価格帯 | 2,800万円（10戸） |
| 間取り | 3LDK（38戸）・4LDK（26戸） |
| 専有面積 | 65.65㎡〜103.77㎡ |
| バルコニー面積 | 13.00㎡〜32.29㎡ |
| ルーフテラス面積 | 23.19㎡・23.79㎡ |
| 総戸数 | 64戸 |
| 販売戸数 | 54戸 |
| 管理費（月額） | 6,800円〜10,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,700円〜7,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 282,000円〜444,000円 |
| ルーフテラス使用料（月額） | 200円 |
| 駐車場 | 総台数78台 屋内分譲駐車場13台／屋内分譲縦列駐車場 2区画4台／屋外平置賃貸駐車場 普通車 41台・軽自動車 2台／屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車＋普通車 8区画16台・普通車＋軽自動車 1区画2台 |
| 分譲駐車場価格 | 屋内分譲駐車場 250万円・300万円／屋内分譲縦列駐車場 450万円 |
| 駐車場使用料（月額） | 屋外平置賃貸駐車場 普通車 8,000円・軽自動車 6,000円／屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車＋普通車 15,000円・普通車＋軽自動車 13,000円 |
| 建物竣工予定日 | 2023年7月下旬 |
| 入居開始予定日 | 2023年8月下旬 |
北九州市戸畑区の｢サンライフ戸畑センターステージII｣
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