探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート
新築マンション
北九州市八幡西区の新築マンション｢リヴィエール光貞台レ・ルーチェ｣
八幡西区光貞台エリア、全41戸。
※北九州すまい探検隊成約特典対象外物件です。
- 交通アクセス
- 北九州市営バス「光貞小学校前」バス停 徒歩約2分（約140m）
- 販売情報
物件概要
| 所在地 | 北九州市八幡西区光貞台1丁目3-43 |
|---|---|
| 交通 | 北九州市営バス「光貞小学校前」バス停 徒歩約2分（約140m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,749.78㎡ |
| 建築面積 | 395.97㎡ |
| 延床面積 | 3,760.08㎡ |
| 専用庭面積 | 9.52㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設計・監理 | 前畑亘紀建築設計事務所 |
| 施工 | 福屋建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社九州三共及びマンションギャラリー |
| 建築確認番号 | 第ERI-20023110号（令和2年8月25日） |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成し、㈱サンエージェンシーへ管理委託 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）建物専有面積割合による共有（建物）区分所有 |
| 売主 | 株式会社九州三共 |
| 情報登録日 | 令和2年9月26日 |
| 次回更新予定日 | 令和2年10月上旬予定 |
販売価格や管理費など
| 価格 | 2,630万円〜3,580万円 |
|---|---|
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（8戸） |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 73.11㎡～82.28㎡ |
| 総戸数 | 41戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 管理費（月額） | 4,970円〜5,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,540円〜5,100円 |
| 修繕積立基金（一括） | 381,140円〜428,940円 |
| 駐車場 | 41戸に対して54区画60台（月額使用料：6,000円〜12,500円）（内、分譲駐車場13区画17台） |
| バイク置き場 | 4区画（月額使用料：700円〜1,500円） |
| 分譲駐車場管理費（月額） | 300円〜500円 |
| その他使用料等 | 専用庭使用料（月額）180円 専用駐車場＋専用庭使用料（月額）15,000円 |
| 建物竣工予定日 | 令和4年8月初旬 |
| 入居開始予定日 | 令和4年8月下旬 |
北九州市八幡西区の新築マンション｢リヴィエール光貞台レ・ルーチェ｣
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