探検隊が行く! モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート

北九州市八幡西区の「グランドパレス黒崎マークスシティ」

八幡西区エリア、全147戸。

※北九州すまい探検隊成約特典対象外物件です。

交通アクセス
西鉄バス「八幡西郵便局前」バス停 徒歩約2分(約155m)
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物件概要

所在地 福岡県北九州市八幡西区東王子町4番1(地番)
交通 西鉄バス「八幡西郵便局前」バス停 徒歩約2分(約155m)
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
構造規模 鉄筋コンクリート造 地下1階、地上15階建
敷地面積 5,611.14㎡
建築面積 1,282.33㎡
延床面積 12,590.78㎡
建ぺい率 80%
容積率 200%
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 有田建設株式会社
設計図書閲覧場所 第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店
建築確認番号 第BVJ-FUK21-10-1119号(2021年10月8日)
管理形態 区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社へ委託
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
売主 第一交通産業株式会社

販売価格

価格 2,190万円〜4.200万円
最多販売価格帯 3,000万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 57.24㎡~89.92㎡
バルコニー面積 10.60㎡~42.37㎡
専用庭面積 23.34㎡~128.33㎡
総戸数 147戸
販売戸数 83戸
管理費(月額) 6,600円〜10,400円
修繕積立金(月額) 4,600円〜7,200円
修繕積立基金(一括) 458,000円〜719,000円
駐車場 155区画183台【分譲駐車場(1台区画)58区画、分譲駐車場(縦列区画)19区画38台、屋外平置き(普通)69区画、屋外平置き(縦列)9区画18台】
バイク置き場 6台
駐輪場 120台
その他使用料等 分譲駐車場(一括) 1F(1台):200万円・2F(2台・縦列):350万円・2F(1台):150万円

駐車場使用料(月額) 屋外平置き(普通):8,000円〜9,000円・屋外平置き(2台目):10,000円・屋外平置き(従列):18,000円・屋外平置き(専用駐車場) :11,000円・屋外平置き(専用駐車場・縦列) :20,000円

バイク置場使用料(月額) 1,500円

専用庭使用料(月額) 100円〜1,700円

分譲駐車場管理費(月額) 500円~900円

分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円~900円
建物竣工予定日 2023年2月予定
入居開始予定日 2023年3月予定

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