探検隊が行く！ モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート
新築分譲マンション
北九州市戸畑区の新築分譲マンション｢サンライフ戸畑センターステージⅠ｣
街として高まる機能性、暮らしの舞台として恵まれた環境。
戸畑の中心で、自由自在に住みこなす。
国の重要無形民俗文化財に指定されている戸畑祇園大山笠行事のメイン会場へは徒歩2分。
区役所、図書館、スポーツセンターは、徒歩圏内。中央公園、美術の森公園、 夜宮公園など自然と調和した環境。
教育機関では、「明治学園」をはじめ、九州工業大学などを擁し、文教の街としての顔を持つ戸畑区。
そんなこの街の新たな中心地で暮らす喜びがここにある。
- 交通アクセス
- 西鉄「新池」バス停徒歩1分（約60m）
- 販売情報
物件概要
| 所在地 | 北九州市戸畑区新池２丁目5515番6 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄「新池」バス停徒歩1分（約60m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 敷地面積 | 2,222.40㎡ |
| 建物面積 | 512.36㎡ |
| 延床面積 | 5,242.82㎡ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設計・監理 | 株式会社河野建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社大島組北九州支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社タイヘイ及び現地販売センター |
| 建築確認番号 | 第ERI-19035064号（2019年10月4日） |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は 区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 売主 | 株式会社タイヘイ |
販売価格や管理費など
| 総戸数 | 53戸 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,560万円〜3,760万円（消費税込） |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 88.73㎡〜90.49㎡ |
| バルコニー面積 | 29.23㎡・31.63㎡ |
| 管理費（月額） | 9,100円〜9,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円〜6,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 378,000円〜384,000円 |
| 駐車場 | 総台数70台 |
| 駐車場使用料（月額） | 6,000円・8,000円 |
| 完成時期 | 2021年8月2日 |
| 入居開始予定日 | 即入居可 |
北九州市戸畑区の新築分譲マンション｢サンライフ戸畑センターステージⅠ｣
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