北九州市門司区の分譲マンショングランドパレス門司藤松の物件概要 / 北九州すまい探検隊

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分譲マンション

地上18階建て、全106戸＜グランドパレス門司藤松＞誕生。
藤松小学校徒歩5分(約350m)、藤松公園徒歩3分(約180m)。
駐車場100%確保。モデルルームご来場予約受付中！

販売情報

所在地	福岡県北九州市門司区藤松1−４
交通	西鉄「藤松1丁目」バス停（約63m）徒歩1分
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
構造規模	鉄筋コンクリート造地上18階建
建物面積	1,948.95㎡
敷地面積	4,685.04㎡
延床面積	10,865.42㎡
バルコニー面積	10.04㎡〜15.00㎡
テラス面積	12.90㎡
専用庭面積	28.37㎡（1戸）〜32.12㎡（1戸）
建ぺい率	60%
容積率	200%
設計・監理	株式会社久保建築設計
施工	大豊建設株式会社
設計図書閲覧場所	第一交通産業（株）販売センター及び、分譲事業部北九州支店
建築確認番号	第ERI-17016469号（平成29年5月10日）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
分譲後の権利形態	建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
売主	第一交通産業株式会社

価格	2,150万円（1戸）〜3,435万円（1戸）
最多販売価格帯	2,400万円台（15戸）
専有面積	69.67㎡〜86.10㎡
間取り	3LDK、4LDK
総戸数	106戸
販売戸数	22戸
管理費（月額）	7,500円（18戸）〜8,900円（18戸）
修繕積立金（月額）	5,500円（18戸）〜6,500円（18戸）
駐車場	170台［145区画］（内、分譲駐車場台数55台（53区画））、計画敷地外／タクシー待機所2台
修繕積立基金（一括）	619,000円（18戸）〜732,000円（18戸）
その他	分譲駐車場価格 204万円（51区画）・386万円（2区画）分譲駐車場管理費（月額） 400円（51区画）・800円（2区画）分譲駐車場修繕積立金（月額） 400円（51区画）・800円（2区画）駐車場使用料（月額） 6,500円（65区画）・自走式縦列２F8,500円（1区画）専用駐車場使用料（月額） 7,500円（1区画）自転車置場使用料（月額） 100円（151台）バイク置場使用料（月額） 500円（6台）テラス使用料（月額） 400円（1戸）
バイク置き場	6台
駐輪場	151台
入居開始予定日	即入居可
建物竣工予定日	平成31年2月20日
第四期（１次）販売期間	令和3年10月1日〜令和3年12月31日