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分譲マンション

北九州市門司区の分譲マンション「グランドパレス門司藤松」

地上18階建て、全106戸<グランドパレス門司藤松>誕生。
藤松小学校徒歩5分(約350m)、藤松公園徒歩3分(約180m)。
駐車場100%確保。モデルルームご来場予約受付中!

交通アクセス
西鉄「藤松一丁目」バス停徒歩1分(70m)
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物件概要

所在地 福岡県北九州市門司区藤松1−4
交通 西鉄「藤松1丁目」バス停(約63m)徒歩1分
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建
建物面積 1,948.95㎡
敷地面積 4,685.04㎡
延床面積 10,865.42㎡
バルコニー面積 10.04㎡〜15.00㎡
テラス面積 12.90㎡
専用庭面積 28.37㎡(1戸)〜32.12㎡(1戸)
建ぺい率 60%
容積率 200%
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 大豊建設株式会社
設計図書閲覧場所 第一交通産業(株)販売センター及び、分譲事業部北九州支店
建築確認番号 第ERI-17016469号(平成29年5月10日)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
分譲後の権利形態 建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 第一交通産業株式会社

販売価格や管理費など

価格 2,150万円(1戸)〜3,435万円(1戸)
最多販売価格帯 2,400万円台(15戸)
専有面積 69.67㎡〜86.10㎡
間取り 3LDK、4LDK
総戸数 106戸
販売戸数 22戸
管理費(月額) 7,500円(18戸)〜8,900円(18戸)
修繕積立金(月額) 5,500円(18戸)〜6,500円(18戸)
駐車場 170台[145区画](内、分譲駐車場台数55台(53区画))、計画敷地外/タクシー待機所2台
修繕積立基金(一括) 619,000円(18戸)〜732,000円(18戸)
その他 分譲駐車場価格 204万円(51区画)・386万円(2区画)
分譲駐車場管理費(月額) 400円(51区画)・800円(2区画)
分譲駐車場修繕積立金(月額) 400円(51区画)・800円(2区画)
駐車場使用料(月額) 6,500円(65区画)・自走式縦列2F8,500円(1区画)
専用駐車場使用料(月額) 7,500円(1区画)
自転車置場使用料(月額) 100円(151台)
バイク置場使用料(月額) 500円(6台)
テラス使用料(月額) 400円(1戸)
バイク置き場 6台
駐輪場 151台
入居開始予定日 即入居可
建物竣工予定日 平成31年2月20日
第四期(1次)販売期間 令和3年10月1日〜令和3年12月31日

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