探検隊が行く! モデルルーム・モデルハウスを徹底リポート

北九州市小倉北区の「グランドパレス下到津」

小倉北区エリア、全99戸。

※北九州すまい探検隊成約特典対象外物件です。

交通アクセス
西鉄バス「金田陸橋西」バス停 徒歩1分(10m)
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物件概要

所在地 北九州市小倉北区清水一丁目118番1
交通 西鉄バス「金田陸橋西」バス停 徒歩1分(10m)
地目 宅地
用途地域 商業地域
敷地面積 2,085.42m²
建築面積 1,767.32m²
延床面積 12435.97m²
建ぺい率 100%
容積率 400%
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 大豊建設株式会社
設計図書閲覧場所 第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店
建築確認番号 第BVJ-FUK21-10-0214号 2021年(令和3年)4月26日
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
分譲後の権利形態 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有
売主 第一交通産業株式会社

第1期分譲 物件概要

総戸数 99戸
販売戸数 69戸
価格 2,450万円~5,880万円
最多販売価格帯 2,700万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 62.47m²~88.20m²
バルコニー面積 12.37m²~40.45m²
管理費(月額) 9,400円~18,000円
修繕積立金(月額) 5000円(5戸)~9600円(1戸)
修繕積立基金(一括) 750,000円(5戸)~1,440,000円(1戸)
駐車場 1F:37区画45台・2F:38区画44台・3F:24区画24台
バイク置き場 10台(バイク屋内4台、バイク屋外3台、ミニバイク屋内3台)
その他使用料等 駐車場(月額)  2F:2区画2台 10,000円 3F:24区画24台 10,000円
分譲駐車場(一括)  1台区画250万円 1台区画(TR付)280万円  
縦列区画450万円 縦列区画(TR付)480万円
分譲駐車場管理費(月額)500円~1000円
分譲駐車場修繕積立金(月額)500円~1000円
バイク置き場(月額)800円~1,500円
建物竣工予定日 令和5年9月10日
入居開始予定日 令和5年9月30日

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